Het Kabinet heeft op 1 juli 2011 besloten de overdrachtsbelasting te verlagen. Overdrachtsbelasting is de belasting die moet worden betaald bij aankoop (overdracht) van een woning en andere onroerende zaken.

Tot 1 juli was het zo dat – meestal door de koper – bij de aankoop/overdracht van een woning 6% overdrachtsbelasting (“kosten koper”) moest worden betaald. Thans is deze belasting verlaagd van zes procent naar twee procent (2%).

Wel is dit een tijdelijke maatregel die eindigt op 1 juli 2012, bedoeld om de stagnerende huizenmarkt uit het slop te halen.

Bijzonder is dat de verlaging van de overdrachtsbelasting terugwerkt tot 15 juni 2011.

Een andere bijzonderheid is dat de verlaging alléén geldt voor 'woningen'. Bij aankoop van een losse garage of van een bedrijfspand moet dus gewoon 6% overdrachtsbelasting worden voldaan.

En nu maar afwachten wat het effect van dit besluit zal zijn op huizenkopend Nederland.

De overdrachtsbelasting wordt veelal gezien als een soort “verhuisboete”, zodat veel marktpartijen – als Vereniging Eigen Huis en de NVM –  deze verlaging toejuichen. En niet alleen de marktpartijen denken hier zo over.

Wij adviseren belanghebbenden de nieuwsberichten over dit onderwerp nauwlettend in het oog te houden.

Notariskantoor Van Duin houdt u op de hoogte van de laatste ontwikkelingen!